🔥DOMINE EL CORAZÓN COMERCIAL DE LIMA NORTE: EL ACTIVO QUE SU PORTAFOLIO NECESITA

🚶‍♂️Ubicación Estratégica en Av. Gerardo Unger: Donde el flujo de miles de clientes se detiene en su puerta

DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE:

Para el empresario visionario que entiende que la ubicación no se negocia, presentamos una oportunidad de inversión excepcional. Un terreno de 160m2, con medidas 8ml de frente x 20ml de fondo con geometría perfecta para el desarrollo de proyectos de alto impacto.

Ubicado estratégicamente en la plena Av. Gerardo Unger ( o Av. Tupac Amaru) en San Martin de Porres (SMP), este inmueble se sitúa en el epicentro de la actividad económica de la zona: a solo pasos de la Estación Jazmines e Independencia del Metropolitano, el Gran Terminal Terrestre y el C.C. Plaza Norte. Un entorno consolidado por instituciones como RENIEC, notarías, clínicas, terminales de transportes de viajes y un ecosistema comercial de primer nivel que garantiza exposición de marca las 24 horas.

BENEFICIOS: Por qué su capital está seguro aquí

• Edificabilidad proyectada de 5 pisos + azotea, permitiendo maximizar el retorno de inversión (ROI) mediante proyectos comerciales, corporativos o de servicios.
• Ideal para sedes bancarias, clínicas especializadas, centros de capacitación o locales de retail premium.
• La cercanía a los principales nodos de transporte de la capital asegura un tráfico constante de clientes potenciales sin costo de adquisición.
• Inmueble con documentos en regla, partida registral limpia y listo para transferencia inmediata. Un activo bancarizable que respalda su sólido récord crediticio.

Escasez y Exclusividad

PRECIO DE OCASIÓN: US$ 310,000

(Inversión estratégica por debajo del valor de mercado en zonas de similares características).

Esta propiedad, por su ubicación frente a uno de los paraderos más importantes del Metropolitano, no permanecerá mucho tiempo en el mercado.

📅Solo atenderemos in situ de manera presencial propuestas de inversionistas directos y empresarios con capacidad de cierre inmediato.

👉 En bienes raíces, no se espera para comprar… se compra y se espera la revalorización.

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